Estimation théorique
Rue des Bucherons,56330 Camors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bucherons,56330-Camors indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camors (56031), comprenant 3109 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camors (56031), comprenant 3109 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-05 | 5290 | LANGROIX | 3 | 90 | 88 | 80000€ | 889€ |
2019-10-02 | 128 | RUE DU CHENE | 6 | 170 | 60 | 185000€ | 1088€ |
2020-04-24 | 6589 | LANGROIX | 4 | 115 | 1240 | 194000€ | 1687€ |
2019-10-02 | 130 | RUE DU CHENE | 3 | 88 | 130 | 27000€ | 307€ |
2022-09-16 | 5292 | LANGROIX | 1 | 25 | 39 | 100000€ | 4000€ |
2021-12-02 | 5282 | PENHER KREIS | 4 | 98 | 1101 | 190000€ | 1939€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DE SPERNEN | 5 | 119 | 500 | 323000€ | 2714€ |
2021-08-24 | 138 | RUE DU CHENE | 2 | 60 | 1033 | 216100€ | 3602€ |
2020-10-12 | 5020 | LANGROIX | 5 | 161 | 0 | 333750€ | 2073€ |
2020-04-30 | 0 | PENHER KREIS | 4 | 88 | 1000 | 97000€ | 1102€ |
2021-04-21 | 5276 | LANGROIX | 3 | 54 | 120 | 102000€ | 1889€ |
2021-10-29 | 94 | RUE DU CHENE | 7 | 159 | 2000 | 348975€ | 2195€ |
2019-06-18 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 95 | 1000 | 44500€ | 468€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 210 | 3046 | 273000€ | 1300€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DU GRAND BOIS | 5 | 140 | 955 | 300000€ | 2143€ |
2022-03-11 | 50 | RUE DES SABOTIERS | 2 | 87 | 1269 | 220000€ | 2529€ |
2022-05-31 | 1 | IMP DES LAURIERS | 5 | 136 | 840 | 270000€ | 1985€ |
2021-12-30 | 59 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 65 | 220 | 65000€ | 1000€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DU GRAND BOIS | 5 | 149 | 2591 | 356000€ | 2389€ |
2019-05-15 | 73 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 120 | 369 | 138000€ | 1150€ |
2021-12-01 | 64 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 104 | 4810 | 130000€ | 1250€ |
2019-08-09 | 2 | IMP DES LAURIERS | 4 | 113 | 500 | 195000€ | 1726€ |
2019-08-26 | 79 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 120 | 800 | 206220€ | 1719€ |
2021-05-27 | 63 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 165 | 500 | 445000€ | 2697€ |
2022-11-02 | 42 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 64 | 670 | 79000€ | 1234€ |
2023-06-09 | 5 | IMP DES THUYAS | 5 | 104 | 663 | 200289€ | 1926€ |
2020-09-30 | 80 | RUE DU CHENE | 4 | 97 | 6021 | 35000€ | 361€ |
2023-01-20 | 38 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 111 | 1016 | 210420€ | 1896€ |
2020-08-06 | 4 | IMP DES LAURIERS | 7 | 165 | 1738 | 262000€ | 1588€ |
2023-01-14 | 6069 | VGE COET ER SACH | 3 | 103 | 813 | 222500€ | 2160€ |
2021-06-11 | 8 | IMP DES MENHIRS | 3 | 84 | 5930 | 100000€ | 1190€ |
2020-06-02 | 5268 | RUE DE LA FORET | 5 | 125 | 962 | 186300€ | 1490€ |
2021-11-30 | 72 | RUE DU CHENE | 5 | 99 | 5610 | 130000€ | 1313€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DE KERPENRU | 4 | 71 | 0 | 170000€ | 2394€ |
2020-05-14 | 5 | IMP DES MENHIRS | 6 | 123 | 6360 | 150000€ | 1220€ |
2021-08-24 | 1 | IMP DE LANN KERPENRU | 2 | 103 | 1097 | 175350€ | 1702€ |
2023-02-08 | 26 | RUE DE KERPENRU | 8 | 220 | 2410 | 403800€ | 1835€ |
2021-11-16 | 6012 | LOCOAL | 7 | 121 | 819 | 161000€ | 1331€ |
2019-10-25 | 7 | IMP DE LANN KERPENRU | 2 | 49 | 441 | 35000€ | 714€ |
2021-07-06 | 5223 | VGE COET ER GANQUIS | 4 | 66 | 536 | 173000€ | 2621€ |
2022-12-09 | 3 | IMP DES MERISIERS | 2 | 62 | 0 | 110000€ | 1774€ |
2021-04-14 | 23 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 56 | 555 | 90000€ | 1607€ |
2022-10-10 | 5199 | VGE COET ER GANQUIS | 4 | 89 | 340 | 220000€ | 2472€ |
2019-05-27 | 21 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 112 | 800 | 168000€ | 1500€ |
2021-04-27 | 28 | RUE DE LA SAPINIERE | 4 | 127 | 890 | 331500€ | 2610€ |
2021-10-20 | 19 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 112 | 800 | 313000€ | 2795€ |
2019-07-30 | 3 | IMP DE COET KERLANN - LOCOAL | 4 | 138 | 1894 | 235000€ | 1703€ |
2019-07-31 | 6673 | RUE DU TONNELIER | 3 | 136 | 500 | 240000€ | 1765€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DU TONNELIER | 3 | 90 | 1117 | 257000€ | 2856€ |
2020-08-31 | 31 | RUE DU TONNELIER | 5 | 74 | 1059 | 117230€ | 1584€ |
2020-06-24 | 57 | RUE DE SPERNEN | 4 | 122 | 1010 | 225000€ | 1844€ |
2021-03-25 | 2 | IMP DE COET KERLANN - LOCOAL | 4 | 111 | 1135 | 185000€ | 1667€ |
2021-11-30 | 11 | RUE DU PETIT BODAVEL | 4 | 123 | 629 | 268000€ | 2179€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DU PETIT BODAVEL | 6 | 106 | 1438 | 123200€ | 1162€ |
2020-10-14 | 3 | RUE DU PETIT BODAVEL | 5 | 139 | 500 | 236000€ | 1698€ |
2022-08-26 | 36 | RUE DU CHENE | 5 | 83 | 1140 | 195000€ | 2349€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 74 | 615 | 110570€ | 1494€ |
2021-02-23 | 3 | RUE FORESTIERE - LOCOAL | 4 | 74 | 96 | 100000€ | 1351€ |
2022-07-12 | 61 | RUE DE SPERNEN | 6 | 180 | 2235 | 575000€ | 3194€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 143 | 1853 | 351000€ | 2455€ |
2021-07-13 | 32 | RUE DU CHENE | 6 | 122 | 0 | 304500€ | 2496€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 119 | 611 | 213000€ | 1790€ |
2021-06-14 | 37 | RUE DU CHENE | 6 | 144 | 1105 | 245000€ | 1701€ |
2019-07-08 | 35 | RUE DU CHENE | 4 | 104 | 503 | 95000€ | 913€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 64 | 596 | 70000€ | 1094€ |
2022-10-19 | 1 | RUE DE LA SCIERIE - LOCOAL | 3 | 95 | 630 | 285000€ | 3000€ |
2020-11-26 | 11 | RUE FORESTIERE - LOCOAL | 6 | 160 | 154 | 93500€ | 584€ |
2021-12-02 | 5387 | VGE BODAVEL | 5 | 120 | 8985 | 250500€ | 2088€ |
2023-05-27 | 5 | RUE DU FOUR | 5 | 122 | 800 | 303800€ | 2490€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 42 | 550 | 85000€ | 2024€ |
2021-12-17 | 8 | PL DE LA CHAPELLE - LOCOAL | 5 | 128 | 480 | 220000€ | 1719€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DE LA FORET | 4 | 87 | 586 | 131000€ | 1506€ |
2019-08-29 | 3 | IMP DES FEUILLUS - LOCOAL | 5 | 114 | 940 | 185000€ | 1623€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE LA SCIERIE - LOCOAL | 4 | 125 | 674 | 235000€ | 1880€ |
2020-11-25 | 21 | RUE FORESTIERE - LOCOAL | 3 | 82 | 126 | 140000€ | 1707€ |
2022-07-12 | 10 | RUE FORESTIERE - LOCOAL | 5 | 200 | 440 | 115786€ | 579€ |
2020-04-15 | 10 | RUE FORESTIERE - LOCOAL | 5 | 200 | 440 | 228500€ | 1143€ |
2020-12-12 | 5176 | LE PONT NEUF | 3 | 81 | 344 | 115000€ | 1420€ |
2020-07-21 | 5855 | LE GRAND COSQUER | 5 | 107 | 20387 | 280000€ | 2617€ |
2021-10-26 | 5170 | LE PONT NEUF | 3 | 67 | 205 | 90000€ | 1343€ |
2021-08-31 | 62 | RUE DE KERPENRU | 6 | 167 | 4000 | 290000€ | 1737€ |
2019-05-29 | 1 | IMP DU BAS PONT NEUF | 2 | 45 | 328 | 30000€ | 667€ |
2022-06-29 | 54 | RUE DU TONNELIER | 2 | 64 | 988 | 300000€ | 4688€ |
2022-03-25 | 5172 | LE PONT NEUF | 4 | 89 | 380 | 149400€ | 1679€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DU PONT NEUF | 2 | 72 | 183 | 62500€ | 868€ |
2021-11-30 | 18 | RUE FORESTIERE - LOCOAL | 4 | 110 | 983 | 200000€ | 1818€ |
2022-01-24 | 14 | RUE DU CHENE | 2 | 52 | 1042 | 148000€ | 2846€ |
2022-10-21 | 17 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 67 | 510 | 180000€ | 2687€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DE LA FORET | 4 | 61 | 510 | 98289€ | 1611€ |
2021-03-09 | 3 | RUE DU PETIT TALLEN | 3 | 57 | 185 | 110000€ | 1930€ |
2020-06-26 | 71 | RUE DE SPERNEN | 4 | 137 | 1000 | 200000€ | 1460€ |
2022-05-10 | 58 | RUE DE BODAVEL | 2 | 55 | 313 | 179000€ | 3255€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DE LA FORET | 4 | 120 | 246 | 175000€ | 1458€ |
2021-01-14 | 8 | RUE DU CHENE | 5 | 128 | 2146 | 267100€ | 2087€ |
2022-04-08 | 70 | RUE DE KERPENRU | 5 | 85 | 1210 | 180000€ | 2118€ |
2022-01-21 | 2 | IMP DES FLEURS | 5 | 118 | 100 | 159000€ | 1347€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DE LA FORET | 6 | 124 | 669 | 260000€ | 2097€ |
2022-08-04 | 66 | RUE DE SPERNEN | 4 | 73 | 130 | 150000€ | 2055€ |
2020-01-31 | 5450 | LANN ER VENGLER | 1 | 33 | 129 | 22000€ | 667€ |
2021-12-08 | 4 | LOT LA LOGE CHARLOTTE | 5 | 146 | 777 | 74900€ | 513€ |
2020-10-12 | 12 | LOT PRAT ER HOET | 4 | 90 | 741 | 171000€ | 1900€ |
2021-11-30 | 11 | RUE DU CHENE | 4 | 125 | 3380 | 330000€ | 2640€ |
2022-09-08 | 27 | RUE PRINCIPALE | 3 | 75 | 50 | 100000€ | 1333€ |
2021-11-18 | 7 | RUE DE FLORANGES | 5 | 91 | 906 | 150000€ | 1648€ |
2023-05-10 | 5 | RUE DE FLORANGES | 5 | 100 | 834 | 270000€ | 2700€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DE FLORANGES | 3 | 44 | 99 | 80850€ | 1838€ |
2020-07-30 | 41 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 138 | 990 | 260000€ | 1884€ |
2021-10-07 | 36 | RUE DU PETIT BOIS | 6 | 113 | 1291 | 219050€ | 1938€ |
2021-08-04 | 5 | RUE DES CYPRES | 5 | 88 | 891 | 115000€ | 1307€ |
2019-07-03 | 17 | RUE PRINCIPALE | 2 | 51 | 52 | 26000€ | 510€ |
2020-06-13 | 4 | RUE DES CYPRES | 5 | 104 | 828 | 148000€ | 1423€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DES CYPRES | 4 | 61 | 847 | 175000€ | 2869€ |
2019-11-13 | 12 | RUE DES KORRIGANS | 4 | 66 | 284 | 130000€ | 1970€ |
2021-01-15 | 5122 | LA LOGE CHARLOTTE | 4 | 98 | 275 | 110000€ | 1122€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 898 | 199000€ | 2551€ |
2020-01-15 | 56 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 95 | 700 | 184200€ | 1939€ |
2021-01-27 | 5121 | LA LOGE CHARLOTTE | 4 | 162 | 572 | 130000€ | 802€ |
2022-09-20 | 6576 | MANE SALUT | 4 | 166 | 962 | 400000€ | 2410€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DE L ETANG | 3 | 45 | 500 | 100000€ | 2222€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DES KORRIGANS | 5 | 160 | 1230 | 300000€ | 1875€ |
2019-12-27 | 36 | RUE DE L ETANG | 6 | 113 | 400 | 220000€ | 1947€ |
2021-09-17 | 36 | RUE DE L ETANG | 6 | 113 | 768 | 320000€ | 2832€ |
2023-05-11 | 18 | RUE DE L ETANG | 4 | 78 | 944 | 186000€ | 2385€ |
2022-06-28 | 16 | RUE DE L ETANG | 4 | 79 | 579 | 232000€ | 2937€ |
2022-11-24 | 1 | RUE DU VIEUX PRESBYTERE | 3 | 75 | 134 | 30000€ | 400€ |
2021-02-03 | 20 | RUE DE L ETANG | 4 | 76 | 530 | 115000€ | 1513€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DE L ETANG | 4 | 91 | 220 | 170340€ | 1872€ |
2022-12-17 | 2 | RUE DE L ETANG | 4 | 91 | 220 | 184800€ | 2031€ |
2020-12-08 | 6263 | LA LOGE CHARLOTTE | 5 | 196 | 1000 | 520000€ | 2653€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DE L'ETOILE | 4 | 114 | 1155 | 235000€ | 2061€ |
2019-10-31 | 6184 | LE GOLUT | 6 | 140 | 500 | 243000€ | 1736€ |
2021-12-11 | 5012 | LE GRAND CHISTRO | 4 | 92 | 1529 | 267000€ | 2902€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DU FIONNEC | 2 | 50 | 361 | 170000€ | 3400€ |
2021-12-11 | 5011 | LE GRAND CHISTRO | 3 | 100 | 1860 | 134000€ | 1340€ |
2023-01-13 | 5011 | LE GRAND CHISTRO | 3 | 100 | 1860 | 180000€ | 1800€ |
2022-09-20 | 20 | RUE DU VIEUX PRESBYTERE | 5 | 108 | 634 | 264530€ | 2449€ |
2021-08-11 | 12 | RUE DE L'ARBORETUM | 4 | 87 | 877 | 209000€ | 2402€ |
2020-09-04 | 5013 | LE GRAND CHISTRO | 4 | 88 | 2127 | 195000€ | 2216€ |
2022-05-19 | 6645 | RUE DU PALMIER | 4 | 85 | 1242 | 265200€ | 3120€ |
2019-08-28 | 5531 | LE GOLUT | 5 | 137 | 1000 | 190000€ | 1387€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 600 | 118000€ | 1475€ |
2019-12-17 | 5522 | KERGUESTENEN | 5 | 127 | 411 | 208700€ | 1643€ |
2021-01-12 | 5014 | LE GRAND CHISTRO | 2 | 56 | 7164 | 125000€ | 2232€ |
2020-06-30 | 24 | RUE DU VIEUX PRESBYTERE | 4 | 91 | 792 | 207000€ | 2275€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 66 | 820 | 108000€ | 1636€ |
2019-10-11 | 5519 | COST ER HOET | 2 | 63 | 13000 | 60000€ | 952€ |
2022-01-19 | 0 | KERGO | 8 | 246 | 0 | 115000€ | 467€ |
2021-07-09 | 26 | RUE DES ACACIAS | 4 | 85 | 830 | 187200€ | 2202€ |
2021-09-14 | 21 | RUE DE L'ETOILE | 4 | 107 | 1000 | 175000€ | 1636€ |
2023-04-04 | 23 | RUE DES ACACIAS | 4 | 126 | 500 | 310700€ | 2466€ |